Охрана ТСЖ
Настоящий комфорт невозможен без чувства безопасности, в котором нередко нуждаются жители многоквартирных домов. К сожалению, спокойствие граждан, их здоровье и сама жизнь подвергаются рискам даже в собственном дворе, на лестничной клетке и в квартире. Виной всему вандалы, автоугонщики, охотники за чужим имуществом, шумные компании, распивающие спиртные напитки, лица без определенного места жительства, преступники, которые часто выбирают своих жертв именно в спальных районах из-за ослабленного внимания полиции. Но выход есть всегда. Охрана ТСЖ — комплексная услуга, которую предоставляет ООО «СКАТ», призвана защитить имущество, здоровье и благополучие жильцов.
Охрана многоквартирных домов — сложная задача, которая в обязательном порядке должна решаться системно. Здесь уместно применение нескольких инструментов:
— выставление стационарных и (или) подвижных постов охраны (патрули);
— использование сигнализаций, систем видеонаблюдения, контроля доступа и других технических средств;
— организационная работа с правлением ТСЖ и жильцами.
Физическая охрана многоквартирного дома
Именно охранники — центральное звено в системе безопасности жилого комплекса, эффективная охрана ТСЖ невозможна без их участия: они обеспечивают оперативный контроль над ситуацией, препятствуют доступу на территорию посторонних лиц и злоумышленников. В случае возникновения чрезвычайных обстоятельств, они могут задержать преступника, вызвать полицию, МЧС (например, при возникновении пожара) или экипаж группы быстрого реагирования (ГБР) нашей организации.
Кроме того, сотрудники ООО «СКАТ» гарантированно обеспечивают надежную охрану автостоянок. С нами вы можете быть уверены в решении актуальной проблемы: мы не допустим на парковку чужие автомобили: ваше парковочное место останется свободным для вас.
Стационарные посты охраны могут оборудоваться на въезде во двор (контрольно-пропускные пункты), а также в подъездах. Эффективно и патрулирование территории: регулярный осмотр мест общего пользования, технических узлов, подвалов, чердаков.
Режим охраны (суточный, 12-часовые смены) зависит от специфики того или иного поста, стоящих задач и обсуждается с руководством товарищества. При необходимости ООО «СКАТ» может обеспечить круглосуточную охрану ТСЖ с применением оружия и служебных собак.
Использование электронно-технических систем
Охрана ТСЖ с помощью электронно-технических систем должна иметь несколько рубежей. В первую очередь под контроль ставится периметр придомовой территории. Въезды и входы во двор оборудуются системами контроля и управления доступом.
Во-вторых, стоит оборудовать видеокамерами места общего пользования, подъезды, а также, возможно, подвалы и чердаки. Сигнал с камер может поступать как на центральный пульт, так и на мониторы жильцов. Информация, полученная с помощью систем видеонаблюдения, в обязательном порядке хранится и тщательно анализируется. Такая стратегия помогает предотвращать готовящиеся преступления, а профилактика — главная задача при охране ТСЖ.
В-третьих, применяется классическая сигнализация (как пожарная, так и охранная) и тревожные кнопки. Правильным решение станет оборудование дома видеодомофонами.
Всё это в совокупности с традиционными способами защиты (забор, ворота) способствует успешной охране многоквартирных домов.
Организационная работа
Эффективная охрана ТСЖ невозможна без плотного взаимодействия охранников, жильцов и руководства товарищества. Сотрудники ООО «СКАТ» всегда доброжелательно настроены к людям и стремятся создать комфортную атмосферу. Если достичь взаимного доверия, то все возникающие проблемы решаются легко и быстро. Важно определить порядок пользования совместным имуществом, парковкой, чтобы избежать конфликтных ситуаций, которые нередко возникают между самими жильцами.
Как мы работаем?
Перед тем, как взять дом под охрану, наши специалисты выезжают на место и самым внимательным образом изучают обстановку. Значение имеют следующие факторы:
- в каком окружении находится объект (какие магазины, торговые центры, увеселительные и прочие заведения располагаются поблизости);
- инженерные особенности самого здания (этажность, количество подъездов, чердаков, подвальных помещений и проч.);
- техническая вооруженность объекта (наличие тех или и иных средств безопасности)
- специфика дворовой территории (количество детских площадок, парковка).
Мы выявляем наиболее проблемные участки, уязвимости, предлагаем руководству ТСЖ ту или иную модель охраны с учетом пожеланий и финансовых возможностей жильцов. ООО «СКАТ» всегда разрабатывает и применяет экономически обоснованные меры защиты.